Tips Mencari Rumah Dijual dengan Harga Sangat Terjangkau


Tips Mencari Rumah Dijual dengan Harga Sangat Terjangkau

Sebenarnya, tidak ada trik khusus untuk mendapatkan rumah dijual murah. Anda harus bergerak cepat, bekerja keras dan cerdas untuk mencari dan menemukan satu atau beberapa rumah murah; yaitu rumah atau properti diskon, rumah yang harganya di bawah NJOP, rumah yang dijual karena si pemilik butuh uang atau mau buru-buru pindah, rumah yang dibeli karena si pemilik menggadaikannya dan gak punya uang buat nebus dan masih banyak lagi. Tips mencari rumah murah yang akan kita bahas kali ini adalah lebih kepada proses menemukan sebuah rumah murah atau rumah ideal sesuai kebutuhan atau keinginan Anda.

1.  Cari Rumah
Hunting sambil niat cari rumah dijual, mungkin ini bagian yang paling enteng dan paling mengasyikkan untuk dilakukan. Anda tinggal cari rumah dijual atau properti dijual, bisa di koran lokal atau nasional, di kantor agen broker properti terdekat di kota Anda, kenalan dengan makelar atau biong, dan cara yang paling banyak disukai adalah cari rumah dijual via internet. Yang kedua, cara yang paling efektif lainnya adalah, menyebar informasi rumah yang dicari kepada saudara, kerabat atau relasi.

Lebih mantap lagi, kalau bisa sisipkan kartu nama Anda, lengkap dengan info pin bbm dan email address Anda.Mau hunting secara langsung berkeliling pake motor atau sewa ojeg? Ya silahkan saja, akan tetapi hal ini tentunya kurang efektif, (keringetan, panas, pegel, puyeng). Kerja keras wajib, tapi kalau ada yang mudah, murah dan efektif kenapa tidak?

2.  Pilih yang Bagus
Ini pekerjaan administratif, cocok buat yang suka nguplek di belakang meja. Dari sekian banyak informasi rumah dijual yang kita dapat, sekarang kita pilih rumah mana saja yang masuk kategori dijual murah tapi bagus. Yang paling penting dalam memilih dan menentukan rumah dijual kalian harus teliti dan juga tidak boleh tergesa-gesa. Bandingkan dahulu dengan yang lainnya, maka dari itu kalian diharuskan mencari banyak info agar banyak pilihan.

Dan tentunya bagi kita yang masih awam dan masih pemula tentunya  target yang gak muluk-muluk 3 sampai 4 properti dalam setahun adalah hal yang realistis. Cek langsung ke pemilik rumah, mengenai informasi penting tentang rumah dijual. Kalau Ok, jangan dulu cepat senang. Lakukan cek ricek lagi ke lingkungan sekitar, ngobrol-ngobrol lah dulu. Cari tahu lebih dulu, apakah rumahnya angker? bekas pembunuhan atau korban bunuh diri? bekas kebakaran, perampokan, atau bandar judi? ini informasi tambahan yang penting lho.

3.  Survei Rumah
Survei rumah ini adalah hal paling penting dalam proses mencari rumah dijual murah, akan tetapi kadang sekaligus hal yang mengesalkan. Bagaimana tidak? Seringkali kita mendapati informasi rumah dijual atau tanah dijual itu bagus-bagus, akan tetapi saat kita melakukan survey langsung ternyata mengecewakan.Hal ini sesuatu yang wajar, mengingat penjual baik itu pemilik atau broker rumah pasti menginginkan properti nya cepet laku bagaimanapun caranya.

Tak semuanya harus Anda survey, lakukan pemilahan terlebih dahulu. Lakukan sendiri kegiatan survey ini, karena bagi pemula hal ini akan mengasah kemampuan dan intuisi untuk menilai dan menaksir properti murah dan bagus itu semakin baik.Jika bisnis properti Anda semakin berkembang dan memutuskan untuk semakin serius di bidang ini, tak ada salahnya untuk pekerjakanlah seorang surveyor. Namun satu hal yang harus diingat tugas surveyor itu hanya membantu, bukan menggantikan tugas Anda sebagai ahli taksir properti.

4.  Melakukan Penawaran
Ini merupakan langkah yang tak kalah penting juga, karena kemampuan komunikasi dan kredibilitas Anda akan diuji pada tahap ini. Siapkan segala kemampuan Anda lahir batin untuk melakukan penawaran yang meyakinkan, sehingga si pemilik atau penjual mau menyetujuinya, oleh karena itu, buatlah agar kesan pertama yang begitu menggoda.Jangan terburu nafsu, lakukanlah tawar menawar dengan baik dan tidak menyudutkan si penjual.

Jalinlah komunikasi dan pertemanan yang baik dulu, sehingga seandainya kalau tidak jadi, bukan berarti kita tidak lagi berteman bukan?. Tanyakan harga pasti nya, lalu tawar, tunggu respons, hubungi lagi, begitu saja dulu. Kalau si penjual memang membutuhkan uang dan tertarik dengan pribadi Anda (terjalin saling percaya yang baik atau trust), maka penawaran Anda akan diterimanya walaupun pihak lain menawar lebih tinggi dari Anda,  percaya lah.

5.  Deal Harga
Ok, jika semuanya sudah cocok dalam mencari rumah dijual, langkah terakhir tinggal proses serah terima serta proses pembayaran. Untuk pembayaran Anda dapat memanfaatkan fasilitas KPR dengan mengajukan aplikasi kredit ke Bank.

Demikianlah tadi step by step tentang bagaimana tips mencari rumah yang dijual murah sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda yang dirangkum dari Detik.com properti. Semoga ulasan diatas dapat bermanfaat untuk Anda, salam properti!

Nonton Movie Online Korea Terbaru Dan Terlengkap Secara Gratis


Nonton Movie Online Korea Terbaru Dan Terlengkap Secara Gratis

Nonton movie online merupakan pilihan yang banyak digunakan oleh orang untuk menghindari penat karena aktivitasnya. Bahkan aktivitas ini juga sering dipakai orang ketika sedang menunggu seseorang ataupun suntuk dengan tugas kuliahnya. Sekarang ini situs nonton movie di internet sudah banyak sekali. Jadi akan sangat membantumu untuk menentukan film mana yang terbaik untuk ditonton. Belum lagi untuk akses di situs tersebut tidak perlu berlangganan atau membayar dulu. Karena bisa akses situs tersebut tanpa harus membayar terlebih dahulu. Belum lagi bisa dilakukan dimana saja bahkan tidak perlu membuatmu keluar rumah dulu untuk nonton film.

Karena aktivitasnya yang super padat membuat orang jarang nonton di bioskop. Bukan itu saja, mahalnya tiket untuk nonton di bioskop juga membuat orang enggan untuk nonton karena takut pengeluarannnya jebol. Jadi wajar jika banyak diantara kita yang kesulitan untuk melakukan aktivitas yang tujuannya untuk menghibur diri. Anda yang saat ini belum sempat nonton film atau movie terbaru coba saja streaming atau nonton movie online di kantor ataupun di kos. Bahkan Anda yang seorang mahasiswa, sembari menunggu dosen datang, tidak ada masalah jika sambil streaming movie terbaru pilihan Anda.

Situs Pilihan Nonton Movie Online Terbaru Untuk Semua Genre FIlm

Ada banyak situs streaming yang bisa Anda gunakan. Contoh situs yang direkomendasikan adalah situs nonton movie gratis ITCMOVIE. Anda yang mau nonton movie terbaru atau movie yang lama tapi tidak mau antri di bioskop bisa nonton movie secara online di situs ini. Atau Anda yang enggan atau males ke bioskop karena tidak ada uang juga bisa akses situs ini dengan mudah. Tenang saja karena ITCMOVIE menyediakan koleksi film atau movie yang lengkap. Anda bisa nonton movie online untuk film yang sudah tayang ataupun yang sedang tayang di bioskop. Bukan hanya nonton drama korea saja, Anda juga bisa nonton film lain.

Contohnya adalah cinema Indonesia yang baru ngehits dengan berbagai genre. Anda bisa nonton genre romatis hingga horor tanpa bayar di situs terbaik streaming movie ini. Film baru bioskop yang baru naik daun atau yang sudah lama juga bisa diakses di situs ini. Mungkin saja karena koneksi internet yang tidak stabil Anda juga bisa download movie terbaru dan lawas dengan sangat mudah. Saran saja sebelum masuk ke situs nonton movie online ini, pastikan koneksi internet yang Anda miliki juga lancar agar nantinya bisa nonton movie dengan mudah dan tidak ada hambatan sama sekali.

Dari soal tampilan nya, situs nonton movie ini cukup memanjakan mata. Meskipun ada penempatan iklan, namun penempatan iklannya tidak akan menganggu kenyamanan ketika Anda sedang asyik nonton film. Jadi akan tambah asyik dan menghibur jika Anda nonton movie di situs terbaru ini. Belum lagi, koleksinya yang terbaru membuat penontonnya betah. Karena banyak koleksi, tentu saja Anda harus tahu judul film yang akan ditonton.

Situs ini memudahkan penontonnya dengan menu search. Jadi, ketikkan saja nama film yang akan ditonton. Dari sini Anda bisa melihat apakah film tersebut disediakan atau tidak. Jika ada, Anda bisa klik dan nonton film Indonesia, Korea, Barat sepuasnya. Bagaimana, masih tidak mau nonton movie online dengan gratis tanpa perlu membayar lagi? Ayo, sempatkan diri Anda ke situs ini dan hibur diri sepuasnya dengan nonton movie.

Ini Alasan Kenapa Funko BTS Milik Jungkook Paling Laris



Saat ini daya tarik idol Korea sangat tinggi dengan adanya boy band atau girl band serta berbagai drama yang mampu menghipnotis seluruh dunia. Hal tersebut tidaklah aneh karena para idol, baik itu boy band atau girl band mampu memberikan karya terbaik untuk semua penggemarnya. Upaya tersebut tentu saja juga dilakukan oleh BTS sehingga para penggemar selalu setia menemani perkembangan karir idolanya. Salah satu upaya yang dilakukan BTS dan merupakan hal baru yang baru saja dirilis kepada para penggemar adalah adanya Funko BTS.

Funko BTS sendiri merupakan boneka Kpop Idol BTS yang dibesut oleh Funko. Funko adalah perusahaan yang mendesain dan memproduksi berbagai macam Pop Culture Toys dan BTS termasuk di dalamnya. Banyak sekali produksi yang sudah dilakukan oleh Funko dan saat ini BTS memanjakan Army, yang merupakan sebutan untuk penggemarnya, dengan kehadiran boneka yang memiliki karakter yang sesuai dengan semua member BTS.

Alasan Funko BTS Milik Jungkook Paling Laris

BTS yang juga sering disebut Bangtan oleh Army merupakan idol Kpop yang mulai debut pada tahun 2013 dan terus bersinar hingga kini. Pesona dan karakter yang dimiliki oleh setiap member mampu merebut hati para penggemarnya. Hal tersebut juga sangat nampak terlihat pada salah satu member yaitu Jungkook. Jungkook adalah anggota BTS termuda dan biasanya disebut dengan maknae. Tak sedikit yang beranggapan bahwa menjadi anggota termuda pada sebuah grup akan membuat seseorang tersisih dan tidak memiliki tingkat kepopuleran yang sama dengan anggota lain. Namun hal tersebut jelas salah jika melihat pencapaian yang dimiliki oleh Jungkook.

Maknae BTS ini memiliki julukan Golden Maknae karena berbagai macam keahlian yang ia miliki. Ia unggul dalam berbagai bidang sehingga tak heran jika banyak Army yang sangat menyukainya. Jungkook sangat ahli dalam dance, olahraga, rap, dan tentu saja suara yang dimilikinya sangat merdu. Melihat berbagai keahlian yang dimiliki tak mengherankan jika Jungkook diperebutkan oleh banyak agensi sebelum debut. Meskipun memiliki berbagai keistimewaan tersebut lantas tak membuat Jungkook lupa daratan dan diketahui bahwa ia juga memiliki idola sendiri. Jungkook mengaku bahwa ia merupakan penggemar dari salah satu anggota Big Bang yaitu G-Dragon. Hal tersebut diakui sendiri oleh Jungkook.

Jika melihat berbagai macam kelebihan yang dimiliki oleh Jungkook, maka tidak mengherankan jika Funko BTS milik Jungkook menjadi yang paling laris jika dibandingkan dengan figur milik anggota BTS yang lainnya. Funko tersebut laris terjual di Amazon Toy bahkan menjadi best seller tak lama setelah rilis. Funko BTS tersebut rilis pada tanggal 15 Februari waktu Amerika dan setelah itu milik Junkook masuk ke dalam penjualan terbaik di Amazone pada kategori Toy Figure. Keadaan tersebut masih berlangsung hingga 2 minggu dan masih berada di peringkat 30 besar dalam kategori penjualan tersebut. Posisi tersebut tetap saja hanya bisa dicapai oleh Jungkook.

Tak hanya penjualan di Amazon, Funko BTS milik Jungkook juga menjadi yang paling laris saat pre-order di Gamestop, bahkan menjadi satu-satunya figur yang terjual habis. Hal ini membuktikan bahwa popularitas yang diraih oleh Jungkook sama sekali tidak terhambat dengan predikat maknae yang disandangnya dan bahkan berhasil menonjolkan diri di antara anggota BTS yang lainnya.
Itulah sedikit ulasan tentang alasan Funko BTS milik Jungkook paling laris pada penjualannya. Semoga bermanfaat.

Mengenal Apa itu Print Kain untuk Berbisnis


Mengenal Apa itu Print Kain untuk Berbisnis

Selama ini mengetahui adanya bisnis clothing mungkin hanya terdengar berkutat pada bagaimana modelnya, jenis bahannya dan kisaran harga yang dihasilkan dari bisnis ini. Jika terdengar sekilas memang jasa ini hampir sama dengan percetakan yang lainnya dimana mereka menggunakan metode cetak saring. Tetapi yang harus anda tahu adalah jasa-jasa ini memang digunakan untuk mereka para pengusaha yang ingin membuat banner atau konveksi pakaian. Sementara metode yang digunakan untuk jasa ini ialah menggunakan metode cetak saring yang mana prosesnya memerlukan media seperti penyaring tinta. Lalu bagaimana print kain ini bekerja?

Jasa print kain ini biasanya di masa awal cetak sablon yang digunakan adalah screen yang mana terbuat dari sutra. Ada alasan juga mengapa banyak jasa tersebut menggunakan kain stura tetapi ada juga kelemahan ketika menggunakan kain ini. Mengenal lebih jauh apa itu print kain, berikut ulasannya.

Ketika anda menggunakan jasa print kain, biasanya di awal cetak sablon yang digunakan adalah screen yang terbuat dari sutra. Memang ada beberapa alasan mengapa banyak jasa print kain ini menggunakan kain sutra tetapi ada juga kelemahannya. Misalnya saja seperti tidak bisa bertahan dengan kelembaban udara, suhu dan juga gesekan. Juga tidak memiliki resistensi mengenai bahan kimia. Ada satu lagi yang membuat banyak orang menggunakan kain sutra yakni karena harganya juga relatif mahal.

Print kain memang digunakan untuk menghasilkan cetakan yang bagus. Jika anda memutuskan untuk menyablon pakaian maka ukuran ketebalan kain saring yang digunakan memang akan mempengaruhi hasilnya dan gambar yang dicetak nanti.  Makin halus kain yang anda gunakan maka tinta yang digunakan juga tergolong sedikit. Misalnya saja kain 390T yang mana kain ini mampu untuk memindahkan tinta yang tergolong lebih tipis daripada kain 150T.

Ketika akan memasang bingkai apapun bingkai yang anda gunakan memang sebaiknya screennya juga dipasang. Selain itu, harus juga dibersihkan terlebih dahulu serta permukaannya harus dibuat agak kasar agar nanti kain saring bias menempel. Setiap kain saring yang dibuat memang harus benar-benar kencang dan juga ditarik kuat. Sebab jika ada kain yang keluar maka akan mendapatkan banyak masalah. Kalau melihat bagaimana kelemaan kain sutra yang tergolong mahal memang ada beberapa orang yang memiliki solusi untuk kain bagus yang lebih murah. Misalnya saja seperti kain nylon, polyester dan juga stainless steel.

Dari semua kain tersebut, stainless steel juga tergolong sangat stabil, kuat serta tahan akan gesekan yang tidak menimbulkan arus listrik. Hal ini juga membuat pengusaha dari jasa kain print jadi cocok diaplikasikan di gelas, keramik dan benda-benda elektronik. Mengenal apa itu print kain dan mengetahui bagaimana jasa print kain ini beroperasi memang menjadi dasar yang harus dipahami jika anda ingin berbisnis di bidang tersebut.

Tips Hilangkan Energi Negatif Di Instagram

Tips Hilangkan Energi Negatif Di Instagram

Di era instagram seperti ini, energi positif bisa didapat dari mana saja, demikian pula dengan energi negatif. Kita tidak bisa mengatur faktor-faktor dari luar untuk tidak memberi energi negatif itu pada kita, tapi kita bisa membuat filtrasi untuk diri kita sendiri agar tidak mudah terkena paparan energi negatif tersebut.

Saat bermain instagram, ingat selalu kalau baik atau buruknya informasi yang akan kamu terima sepenuhnya berada dalam kontrolmu. So, pastikan kamu telah membentuk "lingkungan" yang positif di instagrammu dengan melakukan hal-hal berikut, ya.

Langkah pertama: Marie Kondo-ing daftar followingmu


Gunakan pertanyaan pamungkas ala Marie Kondo sambil melihat daftar following-mu: do it sparks joy? Jika kamu hanya mendapat update tentang kesehariannya yang mewah dan membuatmu membicarakannya terus menerus dalam konteks negatif, hilangkan dia dari instagrammu!

Langkah kedua: mute akun


Mungkin kamu tidak enak hati meng-unfollow beberapa orang karena alasan tertentu, untuk tulah tombol mute diciptakan. Jangan ragu lakukan ini demi kenyamananmu, mereka tidak akan tahu kalau akunnya kamu mute.

Langkah ketiga: Hilangkan semua yang sudah tidak relate dengan kamu


Kamu dulu follow akun wedding organizer karena sedang mempersiapkan pernikahan, apakah sekarang akun itu masih berguna untukmu? Jika tidak, unfollow. Kamu dulu punya grup di DM untuk membuat surprise party ke salah seorang teman, sekarang grup tersebut sudah tidak aktif? Unfollow.

Pilih yang positif dan berguna, jika tidak; unfollow. Jika tidak bisa unfollow; mute akunnya. Dengan langkah sederhana itu, kamu bisa membuat instagram-mu lebih memancarkan positive vibes!

Ingin Anak Jadi Pemimpin? Inilah Nama Anak Laki-Laki yang Cocok


Ingin Anak Jadi Pemimpin? Inilah Nama Anak Laki-Laki yang Cocok

Sebelum melahirkan seorang anak, pastinya kita sering memeriksakan kandungan ke dokter kandungan hingga melakukan berbagai tindakan medis. Salah satunya adalah USG untuk mengetahui jenis kelamin anak. Apabila diperkirakan laki-laki, maka Anda sudah harus mempersiapkan namaanak laki laki.

Jika Anda ingin buah hati menjadi seorang pemimpin, maka Anda bisa memberikan nama yang mengandung makna pemimpin sebagai doa orang tua pada anaknya. Berikut beberapa nama yang bisa Anda pilih.

1. Stanley

Nama Stanley ternyata bukan hanya berarti pemimpin, tapi nama ini juga mengandung berbagai karakter yang dibutuhkan oleh seorang pemimpin. Makna dari nama yang indah ini adalah pemimpin yang cerdas, penuh ide, berani mengambil risiko, mudah beradaptasi, semangat dan kemampuan bicaranya yang baik.

2. Yehuda

Nama ini memang belum banyak digunakan oleh para orang tua untuk anak mereka. Padahal, makna yang terkandung di dalamnya sangatlah baik, yaitu berjiwa pemimpin, cerdas, bijaksana, tanggung jawab, mandiri dan bisa diandalkan. Jadi, ketika Anda berharap buah hati menjadi pemimpin, Anda bisa mendoakannya dengan nama ini.

3. Aprianggoro

Nama yang kental dengan tradisi Indonesia ini terdiri dari dua nama, yaitu Apri yang berarti pemimpin, sedangkan Anggoro berarti cerdas, bahagia, ambisius, beruntung dan berhasil dengan baik. Nama ini sangat cocok bagi Anda yang ingin buah hati menjadi seorang pemimpin.

4. Topaz

Berasal dari Perancis, nama ini jarang kita jumpai di Indonesia. Makna yang terkandung di dalamnya sangatlah baik, yaitu berjiwa pemimpin, berpikir logis, berani mengambil risiko, berwawasan luas dan memiliki daya tarik yang memikat.

5. Xiomin

Nama anak laki-laki yang antimainstrem ini bisa menjadi pilihan bagi para orang tua. Arti dari nama Xiaomin adalah pemimpin yang cerdas, bertanggung jawab, memiliki jiwa pembimbing, selalu diberkati, penuh ide, memiliki selera yang bagus dan teratur.

6. Obayana

Nama Obayana juga bisa dijadikan inspirasi bagi para orang tua yang hendak memiliki anak laki-laki. Arti dari nama ini adalah pemimpin yang cerdas, berani mengambil risiko, membutuhkan banyak kebebasan dan memiliki jiwa petualangan.

7. Tawni

Nama ini mungkin jarang kita dengar, tapi maknanya sangat baik untuk anak laki-laki. Artinya adalah pemimpin yang cerdas, penuh visi, berambisi, selalu diberkati dan senang bertemu orang lain.

8. Bartolde

Jika Anda sedang mencari nama untuk anak laki-laki dari Jerman, Anda bisa menggunakan nama Bartolde. Nama ini memiliki makna yang baik, yiatu pemimpin yang cerdas dan suka berkhayal. Berkhayal di sini, mungkin maksudnya adalah memiliki imajinasi dan kreativitas yang tinggi.

Nama adalah doa dari orang tua yang diberikan untuk anak mereka. Dari nama anak laki-laki itulah, harapan orang tua dimulai. Anak laki-laki memang dipersiapkan untuk menjadi seorang pemimpin, bukan berarti harus presiden. Paling tidak memiliki jiwa pemimpin. Anda bisa mendapatkan inspirasi lainnya dari orami.co.id.

Tips Agar Anak Aman Menonton Netflix

Tips Agar Anak Aman Menonton Netflix

Selain televisi, layanan streaming video jadi pilihan para orang tua untuk menikmati hiburan dengan sang buah hati. Tapi saking banyaknya konten video yang tersedia, sangat penting untuk para orang tua memperhatikan dan memilah mana yang sesuai untuk tontonan keluarganya.

Untuk meningkatkan kontrol kepada akses tayangan hiburan yang sesuai dengan umur penonton, layanan streaming video punya mekanisme. YouTube misalnya, mereka punya YouTube Kids. Sementara Netflix punya dua mekanisme yang dapat membantu orang tua untuk mengendalikan dan mengatur pilihan tayangan hiburan bagi keluarga.

Profil penonton

Pengguna Netflix bisa membuat dua jenis profil berbeda, yaitu profil dewasa dan anak. Profil dewasa memiliki dua tingkat, yaitu 'Semua tingkat usia/dewasa' serta 'untuk remaja dan yang lebih muda.

Tontonan dengan materi dewasa hanya dapat diakses oleh profil dengan tingkat pengaturan "semua tingkat usia/dewasa". Sedangkan tingkat "untuk remaja dan yang lebih muda" dibatasi pada tontonan dengan rating 13 tahun ke bawah.

Profil anak juga memiliki dua tingkat, yaitu 'untuk pra-remaja dan yang lebih muda" atau "khusus anak kecil'. Bagi para orang tua yang ingin anak-anaknya tidak menyaksikan tontonan yang bermuatan percintaan remaja atau perkelahian di sekolah misalnya, mereka dapat dengan mudah mengatur profil penonton menjadi tingkat 'khusus anak kecil'.

Penggunaan PIN

Mirip dengan pengaturan profil, PIN bisa digunakan untuk membatasi akses ke konten di empat tingkatan; anak kecil (semua umur), pra-remaja (7 tahun ke atas), remaja (13 tahun ke atas), dan dewasa (16 tahun ke atas). Contoh penggunaannya, jika diatur pada tingkat remaja, pengguna akun tersebut harus memasukkan PIN untuk mengakses tontonan dewasa yang berada satu tingkat di atasnya. Berikut ini adalah langkah-langkah mengatur PIN di Netflix.

Caranya sebagai berikut:

- Kamu masuk ke profil "Dewasa", geser kursor ke foto akun. Lalu pilih menu 'Akun' yang berada pada pojok kanan atas layar. Pengaturan ini hanya bisa diakses ketika kamu berada di profil "Dewasa".

- Kedua, gulir halaman ke bawah dan temukan menu "Kontrol orang tua" pada submenu "Pengaturan".

- Berikutnya, kamu akan diminta untuk memasukkan sandi akun Netflix. Ini adalah sandi yang juga digunakan untuk masuk ke akun kamu

- Keempat, Netflix akan meminta Anda membuat kode PIN Kontrol Orang Tua. Masukkan empat digit angka, lalu klik tombol "Simpan".

- Terakhir, Anda tinggal menggeser lingkaran hijau untuk mengatur batasan rating film yang akan Anda kunci dengan PIN Kontrol Orang Tua.

Selain itu, PIN juga bisa digunakan untuk membatasi akses ke judul tontonan tertentu yang pilihannya berada di bawah batasan rating. Caranya, cukup memasukkan judul tontonan tersebut di laman pengaturan 'Kontrol Orang Tua'. Jika sudah diatur, siapa pun yang ingin mengakses tontonan tersebut harus memasukkan PIN yang benar terlebih dahulu.

Dengan hadirnya dua fitur pengaturan konten tersebut, pengguna tak perlu pusing dan khawatir ketika menikmati berbagai tayangan hiburan untuk keluarga di Netflix.

Ini Dia Bisnis Para Miliarder Yang Patut Dititru

Ini Dia Bisnis Para Miliarder Yang Patut Dititru

Tahun ini CEO Amazon Jeff Bezos kembali dinobatkan sebagai orang terkaya di dunia versi Forbes. Ia menggeser Bill Gates yang selama bertahun-tahun awet di posisi puncak.

Namun, pergantian antara dua miliarder itu sebetulnya tidak terlalu revolusioner. Sebab, keduanya berasal dari industri yang sama: teknologi.

Tahun ini, ada 205 miliarder di daftar Forbes yang berasal dari sektor teknologi, atau 9 persen dari keseluruhan daftar. Bos Alibaba, Tencent, dan Bytedance (induk Tiktok), juga masuk ke daftar Forbes berkat perkembangan teknologi.

Untungnya, ada banyak jalan menuju daftar Forbes. Ini terbukti dengan tiada industri yang mendominasi sumber uang miliarder.

Ambil contoh Kylie Jenner. Hanya dengan bermodal pengetahuannya di industri fashion dan kosmetik, ia berhasil menjadi miliarder termuda di dunia pada usia ke-21.

Industri keuangan, yang notabene mengelola uang orang lain, justru menjadi sumber dana teratas bagi para miliarder. Tercatat 14 persen miliarder berasal dari sektor ini.

Selengkapnya, berikut 12 industri yang mencetak para miliarder di dunia, seperti dikutip Forbes.

Berikut daftar industri serta jumlah miliarder yang mereka cetak tahun ini.

1. Keuangan dan investasi: 310 miliarder (14 persen)

2. Fashion dan ritel: 235 miliarder (11 persen)

3. Real estate: 220 miliarder (10 persen)

4. Manufaktur: 207 miliarder (9 persen)

5. Teknologi: 205 miliarder (9 persen)

6. Diversifikasi: 194 miliarder (9 persen)

7. Makanan dan minuman: 165 miliarder (7 persen)

8. Pelayanan kesehatan: 134 miliarder (6 persen)

9. Energi: 94 miliarder (4 persen)

10. Media dan hiburan: 73 miliarder (3 persen)

Warisan dan Perceraian Juga Menjadi Sumber Kekayaan

Selain 10 industri di atas, ada pula cerita antara Jeff Bezos dan mantan istrinya, MacKenzie. Wanita yang membantu Bezos mendirikan Amazon telah masuk daftar orang terkaya di dunia.

Sesuai peraturan hukum di negara bagian Washington tempat pasangan itu tinggal, pasangan suami-istri wajib membagi harta yang mereka hasilkan selama pernikahan ketika bercerai. Setelah perceraian difinalisasi pekan lalu, MacKenzie membawa pulang USD 35 miliar atau sekitar Rp 495 triliun (asumsi kurs USD 1 = Rp 14.150)

Sebetulnya, MacKenzie bisa mendapat lebih dari itu, termasuk kendali saham Amazon. Tetapi, wanita yang juga berprofesi sebagai novelis itu memilih menyerahkannya kepada Bezos.

MacKenzie telah menjadi wanita terkaya nomor empat di dunia setelah Francoise Bettencourt Meyers (L'Oreal), Alice Walton (Walmart),  Jacqueline Mars (Mars). Ketiganya mendapatkan kekayaan berkat perusahaan yang dibangun keluarga mereka.

Ini Dia Laptop Gaming Asus Terbaik Terbaru

Ini Dia Laptop Gaming Asus Terbaik Terbaru

Asus resmi memboyong dua laptop gaming RTX tertipis di dunia ke Indonesia setelah dirilis secara global pada tahun lalu. ROG Zephyrus S GX701 dan GX531 jadi perangkat yang dimaksud.

Nama pertama mendapat label sebagai laptop gaming 17 inch berbasis Nvidia GeForce RTX tertipis di dunia. Mengusung GPU Nvidia GeForce RTX 2080 (Max-Q), dengan ketebalan cuma 18,7 mm.

Sedangkan satunya jadi laptop gaming berbasis Nvidia GeForce RTX tertipis di dunia, tanpa batasan ukuran. Ia punya sejumlah varian GPU, ada RTX 2060, RTX 2070 (Max-Q), dan RTX 2080 (Max-Q). Ketebalannya sendiri hanya 15,35 mm.

Variasi yang tersedia pun berbanding lurus dengan varian yang dihadirkan oleh keduanya. GX701 cuma punya satu varian, sedangkan GX531 memiliki tiga pilihan.

Selain dibekali GPU Nvidia GeForce RTX 2080 (Max-Q), laptop gaming ini ditenagai prosesor Intel Core i7, RAM 24GB, dan memori internal 1TB. Ia juga sudah dibekali dengam Windows 10.

Sedangkan GX531 versi RTX 2060 dilengkapi RAM 16GB dan memori internal 512GB. Lalu, opsi RTX 2070 (Max-Q) dibekali RAM 24GB dan memori internal 512GB. Versi tertingginya, dengan GPU Nvidia GeForce RTX 2080 (Max-Q), punya RAM 24GB dan memori internal 1TB. Ketiganya sama-sama ditanami Windows 10 dan Intel Core i7.

Berikut spesifikasi Asus ROG Zephyrus S GX701:

- Layar: IPS 17,3 inch, resolusi FHD, aspek rasio 16:9, Pantone Validated Display
- CPU: Intel Core i7-8750HK Processor Hexa Core
- GPU: Nvidia GeForce RTX 2080 (Max-Q) 8GB GDDR6 VRAM
- Sistem Operasi: Windows 10
- RAM: 24GB DDR4 2.666MHz SDRAM
- Memori Internal: M.2 NVMe PCle SSD 1TB
- Kamera: FHD 1080p @ 60fps (tersedia secara eksternal)
- Berat: 2,7 kg
- Baterai: 76WHrs
- Warna: Metal Black

Sedangkan ini spesifikasi Asus ROG Zephyrus S GX531

- Layar: IPS 15,6 inch, resolusi FHD, aspek rasio 16:9, Pantone Validated Display
- CPU: Intel Core i7-8750HK Processor Hexa Core
- GPU: Nvidia GeForce RTX 2080 (Max-Q) 8GB GDDR6 VRAM; Nvidia GeForce RTX 2070 (Max-Q) 8GB GDDR6 VRAM; Nvidia GeForce RTX 2060 8GB GDDR6 VRAM
- Sistem Operasi: Windows 10
- RAM: 24GB DDR4 2.666MHz SDRAM
- Memori Internal: M.2 NVMe PCle SSD 1TB; M.2 NVMe PCle SSD 512GB
- Kamera: HD 720p
- Berat: 2,1 kg
- Baterai: 50WHrs
- Warna: Metal Black

Rooftop Di Bandung Yang Keren Banget

Rooftop Di Bandung Yang Keren Banget

Bandung merupakan destinasi wisata yang terus berkembang dari masa ke masa. Tak hanya wisata alam yang memesona, Bandung juga memiliki banyak atraksi wisata yang seru banget. Wajar jika warga Jakarta dan sekitarnya senang berbondong-bondong ke Bandung untuk menghabiskan akhir pekan.

Bandung juga menyimpan khazanah kuliner yang tiada duanya. Selain menawarkan kuliner kaki lima yang raos pisan, suasana dan atmosfer menakjubkan juga tersaji di restoran rooftop di Bandung. City view Bandung yang membius serta udara yang sejuk, tentu memberikan kesan mendalam untuk kamu yang ingin merayakan momen spesial sembari makan siang atau makan malam. Berikut tujuh restoran rooftop di Bandung yang recommended abis.

1. Skyline Best View Resto


Kalau biasanya kamu kesal saat datang ke restoran rooftop karena outdoor space-nya terbatas, hal itu tidak akan terjadi di sini. Skyline Best View Resto terdiri dari tiga lantai sehingga dijamin kamu akan mendapatkan pemandangan terbaik kota Bandung.


Skyline Best View Resto menyediakan menu lokal tradisional Sunda, dan juga internasional. Buat kamu yang datang beramai-ramai, ada paket nasi liwet untuk lima hingga enam orang yang jadi favorit para tamu.


Restoran ini cocok untuk kamu yang ingin membawa keluarga besarmu makan siang atau makan malam. Ada playground juga untuk anak-anak. Di lantai tiga kamu bisa berfoto dengan latar belakang pemandangan kota Bandung yang cantik. Waktu terbaik untuk datang ke sini adalah menjelang matahari terbenam, romantis banget!

Lokasi: Jalan Dago Pakar Timur No. 108, Ciburial, Cimenyan, Bandung 40198
Reservasi: (022) 20455666
Harga: rata-rata 250,000 IDR untuk dua orang

2. Goldstar 360

Di belantara gedung-gedung kota Bandung, ada sebuah tempat makan tersembunyi yang sering didatangi oleh anak muda karena harga menunya cukup terjangkau. Kamu harus jeli saat mencari karena Goldstar 360 terletak di lantai tiga dan lima, sementara lantai satu dan dua merupakan arena futsal.


Restoran rooftop di Bandung yang unik ini mengusung tema Mediteranian dengan ornamen Yunani. Konsep ruangannya menyerupai gua dengan warna putih gading yang memesona. Setiap sudutnya seolah mengundangmu untuk berfoto!


Rooftop terletak di lantai lima dan suasananya sangat menyenangkan, terutama pada malam hari.

Lokasi: Jalan Dangdeur Indah No. 2b, Sukagalih, Sukajadi, Bandung 40163
Reservasi: 0812-2450-8300
Harga: Rata-rata 120,000 IDR untuk dua orang

3. Dasa Rooftop


Ingin mendapatkan pengalaman fine dining yang tak terlupakan? Dasa Rooftop dipimpin oleh Executive Chef Saskyra Rosano, yang merupakan lulusan dari Sekolah Tata Boga kelas dunia Le Cordon Bleu. Sudah pasti, kualitas masakannya termasuk yang teratas di Bandung.

Tak hanya makanannya yang dijamin tidak akan mengecewakan. Ada pilihan tempat duduk dengan bean bag nan nyaman yang akan membuatmu betah nongkrong sama teman-temanmu sampai malam.

Sebagian langit-langit restoran menggunakan kaca tembus pandang sehingga menambah suasana romantis saat malam, apalagi kalau kamu datang di kala hujan. FYI, restoran ini baru buka pukul empat sore pada hari Senin hingga Jumat. Jika kamu ingin mencoba makan siang di sini, kamu bisa datang pada hari Sabtu atau Minggu karena mereka buka mulai pukul 11.00.

Lokasi: Jalan Bukit Pakar Timur IV No. 8, Ciburial, Cimenyan, Bandung 40198
Reservasi: (022) 82523090
Harga: Rata-rata 250,000 IDR untuk dua orang

4. Vesper Sky Bar & Lounge


Ingin berbincang santai dengan kekasih atau sahabat tanpa harus makan besar? Vesper Sky Bar & Lounge solusinya. Bertempat di Hotel De Paviljoen lantai 12, kamu bisa menyesap orange juice sambil duduk di bar menghadap pemandangan kota Bandung yang menawan. Sebagai pendamping, bar yang juga berafiliasi dengan kafe Koffie Story ini menyediakan berbagai pilihan kudapan nan lezat.

Vesper Sky Bar & Lounge juga terkenal dengan acara musik yang berbeda-beda setiap hari. Datang ke sini pada hari Jumat atau Sabtu malam merupakan pilihan pas untuk kamu yang ingin melepas lelah setelah seminggu bekerja.


Lokasi: De Paviljoen Bandung, Jalan RE. Martadinata No. 68, Merdeka, Sumur Bandung, Bandung 40115

Reservasi: (022) 86012888
Harga: Rata-rata 300,000 IDR untuk dua orang (dengan alkohol)

4. Kepler Sky Lounge & Bar

Grand Mercure Bandung Setiabudi yang merupakan hotel bintang lima tentunya membuatmu tidak perlu ragu lagi dengan kualitas pelayanan di Kepler Sky Lounge and Bar. Restoran rooftop di Bandung ini ini terletak di lantai sembilan, jadi bisa kamu bayangkan betapa indahnya city view dilihat dari sini. Apalagi saat kamu memilih untuk duduk di ‘Mars Terrace’ atau ‘Jupiter Deck’, kamu akan terpesona dengan pemandangan bintang-bintang di langit yang memukau. Wajar jika banyak pasangan yang memilih untuk merayakan momen spesial dengan makan malam di Kepler Sky Lounge and Bar.


Sebagian besar menu di Kepler Sky Lounge and Bar adalah menu internasional. Daripada bingung memilih, lebih baik pesan paket set menu dari appetizer sampai dessert dan wine rekomendasi chef.

Lokasi: Grand Mercure Hotel Setiabudi, Isola Sukasari, Bandung 40154
Reservasi: (022) 82000000
Harga: Mulai dari 200,000 IDR per orang

5. Picknick


Tempat nongkrong baru yang cocok untuk kamu yang hobi foto-foto. Lihat saja pernak-perniknya yang menggemaskan, dan warna tema yang cute abis. Pas banget buat nongkrong bareng teman pada akhir pekan.

Mengusung tagline #wearyoursunglasses, Picknick on The Roof mengajak kamu menikmati pilihan menu internasional untuk makan siang yang menggiurkan dan minuman yang menyegarkan. Selain itu, menanti senja bisa jadi alternatif jika kamu tidak ingin berpanas-panasan. Restoran rooftop di Bandung ini juga kerap mengadakan live music. Tempat makan dengan fasilitas lengkap, tentu kamu ingin segera mencobanya kan?

Lokasi: Jalan Pasirkaliki no. 176, Bandung
Reservasi: (022) 20524750
Harga: Rata-rata 150,000 IDR untuk dua orang

6. Vitamin Seafood Cafe


Berencana mengadakan acara bersama teman kantor atau keluarga besar, dan membutuhkan tempat makan santai yang bisa menampung hingga 90 orang? Vitamin Seafood Cafe bisa membantumu. Tak hanya suasananya yang nyaman banget, menu yang ditawarkan juga menggugah selera. Pasti kamu tidak sabar untuk menyingsingkan lengan baju dan bersantap.

Jika ingin suasana yang lebih asyik, kamu bisa datang ke sini pada hari Sabtu malam. Ada live acoustic yang siap menghibur malam minggumu. Selain itu, kafe ini punya banyak promo untuk kamu yang berulang tahun atau berpuasa (pada hari Senin dan Kamis), serta Buy 1 Get 1. Pastikan kamu tidak melewatkan promo-promo menarik ini, ya!

Lokasi: Jalan Raya Golf Dago No. 1, Dago, Coblong, Bandung 40134
Reservasi: (022) 20453500
Harga: mulai dari 40,000 IDR per orang

7. The 18th Restaurant and Lounge


Salah satu restoran tertinggi di Bandung, bertempat di lantai 18 The Trans Luxury Hotel, restoran ini wajib kamu kunjungi jika sedang berada di Bandung.

Meskipun mengusung konsep mewah, kamu tidak perlu canggung karena pelayanan di sini sangat baik dan ramah. Menu makanan yang disajikan sangat beragam dan pastinya enak.

Puas makan malam, jangan lupa berfoto di Skywalk, yaitu balkon berlantai kaca untuk melihat kota Bandung dari ketinggian. Suasananya cukup mendebarkan, tetapi akan menjadi pengalaman tak terlupakan untuk kamu.

Lokasi: The Trans Luxury Hotel, Jalan Gatot Subroto No. 289, Cibangkong, Batununggal, Bandung 40273
Reservasi: (022) 87348288
Harga: mulai dari 200,000 IDR per orang

Cara Menjual Rumah Di Dalam Gang Agar Cepat Laku

Cara Menjual Rumah Di Dalam Gang Agar Cepat Laku

Banyak pemilik rumah yang lokasinya berada di dalam gang yang mengaku kesulitan menjual rumahnya. Salah satunya dirasakan oleh Siti Hidayati, Ibu rumah tangga yang tengah menjual rumahnya yang berada di kawasan Bintaro, Tangerang Selatan.

Rumah seluas 56 meter persegi itu berada di dalam gang sempit yang padat penduduk. Ia pun mengaku merasa kesulitan menawarkan rumahnya kepada calon pembeli, apalagi cara pemasarannya hanya dari mulut ke mulut.

Meski memiliki pangsa pasarnya sendiri, namun banyak pemilik rumah yang masih memasarkan rumahnya secara konvensional. Selain belum teredukasi mengenai jasa broker dan media iklan lainnya, kondisi lingkungan juga dinilai tidak mampu memikat calon pembeli.

Padahal kini kebutuhan akan tempat tinggal semakin tinggi, baik di pusat kota dan area sekitarnya. Sementara hunian vertikal seperti rumah susun dirasa belum familiar dengan gaya hidup kebanyakan orang.

Dan untuk membantu Anda agar lebih mudah menjual rumah yang berada di dalam gang, simak tiga tipsnya berikut ini.

1. Tentukan harga yang akurat


Anda bisa mengetahui perkiraan nilai pasaran yang cukup akurat untuk rumah di gang dengan mengetahui harga rumah yang sudah terjual di sekitar Anda. Sesuaikan harganya dengan luas tanah, kondisi bangunan, dan lebar gang rumah Anda.

Biasanya semakin dekat lokasi rumah dari jalan utama maka akan semakin tinggi harga tanahnya dan bangunannya. Umumnya harga jual rumah yang masuk ke gang berkisar di angka dua ratus jutaan sampai lima ratus jutaan, tergantung pada lokasi rumah.

Meski demikian pembeli masih bisa bernegosiasi harga jual tergantung pada kondisi bangunan rumah.

2. Jangan ragu pasarkan secara online


Kunci sukses penjualan yang cepat ialah dengan memperluas channel pemasaran. Salah satu media yang mampu menjaring pasar luas dan cepat ialah melalui media online. Anda bisa mengiklankan rumah melalui portal website properti seperti Rumah.com.

Dengan banderol harga yang terjangkau, rumah Anda bisa tampil di deret paling atas jika pembeli menyortir harga dari rendah ke tinggi.

Lengkapi listing iklan Anda dengan meng-upload minimal lima foto dengan resolusi berkualitas. Kemudian isi juga deskripsi yang informatif seperti pasokan listrik, luas tanah dan bangunan, kelengkapan dokumen legal, hadap muka bangunan, dan bonus perabot yang mungkin Anda akan berikan.

3. Tunjukkan keunggulan rumah


Meski berada di dalam gang yang sulit diakses kendaraan dan rentan bencana banjir, Anda harus optimis menonjolkan keunggulan unit rumah tersebut. Misalnya dari segi lokasi dekat dari akses tol atau pusat perbelanjaan, atau kondisi bangunan yang masih kokoh dan bagus.

Ambil foto dari sudut ruang yang menunjukkan kelebihan rumah, sehingga calon pembeli bisa melihat rumah Anda sebagai properti investasi yang menguntungkan.
 
Charlotte Blogger Blog Design by Ipietoon